Gebouw met 2 ruime appartementen en een grote binnenplaats

Vanaf € 260 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

ERA Blavier presenteert u met veel plezier dit prachtige gebouw op een steenworp afstand van de tram en alle voorzieningen van de wijk Saint-Léonard. Begane grond + 3 verdiepingen + tussenverdieping en kelder. Het bestaat uit twee grote woningen: een appartement met 1 slaapkamer op de begane grond met ingerichte keuken, dubbele beglazing, aparte meters, mogelijkheid voor een 2e slaapkamer en 2e badkamer, en een appartement met 4 slaapkamers met ingerichte keuken, dubbele beglazing, aparte meters... Het is geschikt voor 2 grote gezinnen of 1 gezin met huurinkomsten als extraatje. Het zou ook geschikt kunnen zijn voor een woongroep, wat het voor studenten gemakkelijk maakt om naar de universiteit te gaan.

Karakteristiek gebouw, mooie investering en rendabel!

EPB D, 335 kWh/m²/jaar
De vermelde informatie is indicatief en niet bindend. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het pand al dan niet te verkopen en het bod te kiezen dat het beste aan zijn criteria voldoet, ongeacht het bedrag.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Grondoppervlakte
130.00m²
Bebouwde oppervlakte
72.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Uitgangsbuurt
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Animatiezone
Kadastraal inkomen
€671,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Rolluiken
Parlofoon
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
17 m²
Beschrijving
Inkomhal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Beschrijving
Zitkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
Keuken

Terras

Berekende oppervlakte
31 m²
Beschrijving
Terras

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
Toilet

Nachthal

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
Nachtgang

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Beschrijving
Zitkamer

Eetkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Eetkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Keuken

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Beschrijving
Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241125016617
Berekend specifiek energieverbruik
332
Berekend totaal energieverbruik
40439

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bastien GODEFROID
Rue Saint-Léonard 240 , 4000 LIEGE