Immeuble avec 2 appartements spacieux et une grande cour

À partir de € 260 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 14:30 à 15:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 14:30 À 15:30 ]]

ERA Blavier est heureux de vous présenter ce magnifique immeuble à deux pas du tram et de toutes les commodités du quartier Saint-Léonard. REZ + 3 + entre-sol et sous-sol, Il se compose de deux grands logements : un appartement 1 chambre au rez-de-chaussée avec cuisine équipée, double vitrage, compteurs indépendants, possibilité d'une 2ème chambre et 2ème salle de bains pour celui-ci et d'un appartement 4 chambres avec cuisine équipée, double vitrage, compteurs indépendants...Il recevra 2 grandes familles ou 1 seule avec des revenus locatifs en prime. Il pourrait également convenir à de la colocation, facilité pour les étudiants de se rendre à l'université.

Bâtiment de caractère, bel investissement et rentabilité !

PEB D, 335kwh/m²/an
Les informations reprises sont données à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve le droit de vendre ou non le bien, et de choisir l’offre qui répond le mieux à ses critères, indépendamment de son montant.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
240.00m²
Superficie du terrain
130.00m²
Surface bâtie
72.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Zone d'animation
Revenu cadastral net
€671,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Nombre d'étages
3
Divers
Stores
Parlophone
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
25 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Terrasse

Surface calculée
31 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall de nuit

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
16 m²

Salle à manger

Surface calculée
10 m²

Cuisine

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20241125016617
Consommation spécifique d'énergie calculée
332
Consommation totale d'énergie calculée
40439

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Bastien GODEFROID
Rue Saint-Léonard 240 , 4000 LIEGE