3 gevels gerenoveerd aan de rand - tuin + garage

€ 189 000

Beschrijving van het pand

Patrick Bollue (IPI516.745) van ERA LABELIMMO heeft het genoegen je deze aantrekkelijke 3-onder-1-kap woning aan te bieden, dicht bij alle voorzieningen en het sportcentrum Naimette Xhovémont. Het interieur is grotendeels gerenoveerd, dus je kunt je koffers pakken en je eigen persoonlijke touch toevoegen. Het huis bestaat uit *BEGANE GROND: inkomhal, wc, woon/eetkamer, keuken, terrassen, tuin, garage. *BEGANE GROND: 2 slaapkamers, kleedkamer/studeerkamer, badkamer, toegang tot zolder mogelijk. *BASEMENT: 2 kelders en was/stookruimte. TECHNISCH: PEB E (20250625030342), ELEC CONFORME, stadsverwarming op gas, onderhoud boiler ok, PVC kozijnen DV, rioolaansluiting. RC: 495€. PRIJS : 189.000€ (3% korting mogelijk). Bezoeken op 043/720.720 ALLEEN. Gelieve de eigenaar niet te storen! Informatie gegeven ter informatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
81.00m²
Grondoppervlakte
247.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
110.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€495,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1934
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
6 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
70 m²

Garage

Berekende oppervlakte
10 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
12 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250625030342
Berekend specifiek energieverbruik
409
CO2-uitstoot
6513.00
Berekend totaal energieverbruik
35560

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Patrick Bollue
Fany Close
Rue Martin Luther King 1 , 4000 Liège