3 façades rénovée en périphérie - jardin + garage

€ 189 000

Description du bien

!!!STOP VISITES, COMPLET!!!
Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO a le plaisir de vous proposer cette sympathique maison 3 façades proche de toutes les commodités et du centre sportif Naimette Xhovémont. Rénovée en grande partie de son intérieur, déposez y vos valises tout en y posant votre touche personnel. La maison se compose comme suit : *RDC :hall d'entrée, wc, séjour salon/salle à manger, cuisine, terrasses, jardin, garage. *ETAGE : 2 belles chambres, un dressing/bureau, salle de bains, accès au grenier possible. *SOUS-SOL : 2 caves et buanderie/chaufferie. TECHNIQUE : PEB E (20250625030342), ELEC CONFORME, chauffage gaz de ville, chaudière entretien ok, châssis PVC DV, raccord aux égouts. RC : 495€. PRIX : 189.000€ (frais réduits 3% possible). Visites au 043/720.720 UNIQUEMENT. Veuillez ne pas déranger le propriétaire ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
81.00m²
Superficie du terrain
247.00m²
Surface exploitable
110.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement social
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€495,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1934
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
6 m²

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
12 m²

Cuisine

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Terrasse

Surface calculée
12 m²

Jardin

Surface calculée
70 m²

Garage

Surface calculée
10 m²

Buanderie

Surface calculée
12 m²

Cave

Surface calculée
9 m²

Cave

Surface calculée
4 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250625030342
Consommation spécifique d'énergie calculée
409
Emission de CO2
6513.00
Consommation totale d'énergie calculée
35560

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Patrick Bollue
Fany Close
Rue Martin Luther King 1 , 4000 Liège