Te koop: vernieuwd appartement in Luik

€ 195 000

Beschrijving van het pand

Te koop: volledig vernieuwd appartement in Luik, gelegen aan de Rue de Robermont op de stadsrand, vlakbij scholen, openbaar vervoer en een park.
Dit instapklare appartement uit 1967 werd recent volledig gerenoveerd en beschikt over conforme elektriciteit, een uitstekende energieprestatie (EPC-label B) en een frisse, moderne afwerking. De ligging combineert rust met vlotte bereikbaarheid, ideaal voor wie dicht bij het centrum wil wonen zonder de drukte.
Belangrijkste ruimtes:
• Hal (7 m²) met toegang tot de leefruimtes
• Ruime living (26 m²) met veel lichtinval
• Moderne keuken (10 m²)
• Slaapkamer (15 m²)
• Tweede slaapkamer (12 m²)
• Douchekamer (6 m²)
• Garage (20 m²)
Troeven:
• Conforme elektriciteit
• Volledig vernieuwd appartement
• Energiezuinig met EPC-label B
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
75.00m²
Grondoppervlakte
177.00m²
Breedte grond
7.40m
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1967
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
26 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251112006263
Berekend specifiek energieverbruik
165
CO2-uitstoot
165.00
Berekend totaal energieverbruik
14645

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Clarice GUISLAIN
Rue de Robermont 207 , 4020 Luik