Beschrijving van het pand

ERA Blavier stelt u dit ruime en lichtrijke appartement met 1 slaapkamer voor, gelegen op de 7e verdieping van een rustige mede-eigendom, met een prachtig vrij uitzicht op de Maas.
Het appartement is ideaal gelegen op slechts 5 minuten wandelen van het stadscentrum, op een strategische locatie dicht bij verschillende voorzieningen.
Het appartement bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichtrijke woonkamer, een keuken, één slaapkamer, een badkamer en een balkon waar u van het uitzicht kunt genieten.
Het pand vereist een volledige opfrissing, waardoor de toekomstige eigenaar het naar eigen smaak kan renoveren.
Maandelijkse lasten:

  • € 215 provisie voor gemeenschappelijke lasten, inclusief water, warm water en verwarming.

  • € 34,40 bijdrage aan het reservefonds.

Totaal: € 249,40/maand.
Een appartement met mooie volumes en een prachtig uitzicht, ideaal als eerste aankoop of investering.
EPB C - Nr. 20261020052554‬ - Etotaal 15  545 Kwh/jaar - Espec 217 Kwh/m².jaar
Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het recht voor om al dan niet te verkopen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
65.00m²
Grondoppervlakte
360.00m²
Bebouwbare oppervlakte
360.00m²
Bebouwde oppervlakte
360.00m²
Breedte grond
22.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Uitgangsbuurt
Drukke ligging
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Animatiezone
Vrij zicht
Invalswegen

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Verdieping
7
Aantal verdiepingen
8
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
Energielabel
C
Certificaatnummer
‭20261020052554‬
Berekend specifiek energieverbruik
217
Berekend totaal energieverbruik
15545

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
Place Sylvain Dupuis 8 73, 4020 Liège