Te koop: appartement aan het water in Luik

geïnteresseerd
€ 249 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 11:00 tot 12:00

Quai du Barbou - 25 - 01 - 4020
Quai du Barbou - 25 - 01 - 4020
Quai du Barbou - 25 - 01 - 4020
Quai du Barbou - 25 - 01 - 4020
+10 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Te koop: gesloten en gezellig appartement in Luik, gelegen aan de Quai du Barbou, in een unieke omgeving aan het water.
Dit pand biedt een aangename woonomgeving met zicht op de Dérivation en bevindt zich op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, parken en het station. De centrale ligging garandeert uitstekende verbindingen en een levendige buurt. De EPC-score D zal herzien worden zodra de werken afgerond zijn.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime en lichte woonkamer met zicht op de Dérivation
• Berging voor extra opslagruimte
• Goed ingedeelde douchekamer
• Rustige slaapkamer
• Apart toilet
Troeven:
• Ligging aan het water
• Dicht bij scholen, openbaar vervoer en park
• Op wandelafstand van het station
Contacteer ons vandaag nog om een bezoek te plannen via 04/232.21.21!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
65.00m²
Grondoppervlakte
65.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Living

Berekende oppervlakte
30 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20251201024926
Berekend specifiek energieverbruik
275
Berekend totaal energieverbruik
17110

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Guillaume BOVY
Mo Raehani
Quai du Barbou 25 01, 4020 Liège