Beschrijving van het pand

Appartement met 1 slaapkamer, garage en 2 terrassen - adembenemend uitzicht

ERA Labelimmo biedt u dit prachtige appartement met twee terrassen aan, gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden en beveiligde residentie, met uitzicht op het park van La Boverie en de Maas. Deze woning ligt op een toplocatie, vlakbij winkels en belangrijke verkeersaders. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer, een keuken, een grote slaapkamer van 19 m² met een terras van 8 m² en een badkamer. Een kelder van ongeveer 3 m² en een garage. 

RC: 743 €

EPB: B (116 kWh/m²/jaar) nr. 20250925009120.

Dit aangename appartement wordt aangeboden vanaf € 175.000.

De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
55.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€743,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
chauffage/eau/commun

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1968
Verdieping
1
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
20 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20250925009120
Berekend specifiek energieverbruik
116
CO2-uitstoot
116.00
Berekend totaal energieverbruik
6980

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michèle Damoiseau
Fany Close
Quai de Rome 20 0011, 4000 Liège