Licht appartement met terras en prachtig uitzicht!

Vanaf € 249 000

Beschrijving van het pand

ERA Blavier heeft het genoegen dit prachtige appartement te presenteren, gelegen op de 7e verdieping en gebouwd in 2017. Dit appartement beschikt over een terras van 11 m² met een vrij uitzicht op de afleidingsrivier. De lichtrijke woonkamer en twee slaapkamers bieden uitstekend comfort. De keuken is gunstig gelegen met een wasruimte in de buurt.
Geniet van een uitstekende energieprestatie (PEB B) dankzij een warmtepomp en fotovoltaïsche panelen. Individuele elektriciteitsmeters, een verhoogd gebouw met een dak in perfecte staat, en een lift die conform de normen is gebracht. Mogelijkheid om gemeubileerd te kopen!
De basisakte is opgesteld en de kosten worden binnenkort meegedeeld. Wacht niet te lang om dit kwaliteitsvolle appartement te bezichtigen!
 
PEB B: N°: 20171122501013, E spec: 114; E Total: 10.928.
 
Alle informatie en afmetingen worden verstrekt uitsluitend ter indicatie en zijn niet contractueel. De eigenaar heeft de wettelijke, vrije en zelfstandige bevoegdheid om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij zijn criteria past.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
71.00m²
Grondoppervlakte
167.00m²
Bebouwbare oppervlakte
140.00m²
Bebouwde oppervlakte
140.00m²
Breedte grond
9.34m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Uitgangsbuurt
Drukke ligging
Handelswijk
Aan de rand van water
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Nabij Park
Animatiezone
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€745,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Acte de base établit = à venir

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Verdieping
6
Aantal verdiepingen
8
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
Terrass

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Beschrijving
Wasserej

Woonkamer

Berekende oppervlakte
39 m²
Beschrijving
Woonkamer

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²
Beschrijving
Hall

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
WC

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20250311013541
Berekend specifiek energieverbruik
150
Berekend totaal energieverbruik
14308

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Clarice GUISLAIN
Quai de la boverie 9 6, 4020 Liège