Appartement lumineux avec terrasse et vue imprenable !

À partir de € 249 000

Description du bien

ERA Blavier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement situé au 7ᵉ étage construit en 2017 offrant une terrasse avant de 11 m² avec une vue dégagée sur la dérivation.
 
Son séjour hyper lumineux et ses deux chambres vous garantissent un confort optimal. La cuisine est idéalement située avec une buanderie à proximité. Profitez d'un excellent PEB grâce à une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Compteurs électriques individuels, bâtiment rehaussé avec toiture en parfait état et ascenseur remis en conformité.
 
Possibilité d'acheter meublé ! L'acte de base est établi, les charges seront communiquées prochainement. Ne tardez pas à visiter cet appartement aux prestations de qualité !
 
PEB B : N° : 20171122501013, E spec : 114 ; E Total : 10 928.
 
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
71.00m²
Superficie du terrain
167.00m²
Surface à bâtir
140.00m²
Surface bâtie
140.00m²
Largeur du terrain
9.34m
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement social
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Endroit avec beaucoup de passage
Quartier commerçant
Au bord d'un cours d'eau
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue sur cours d'eau
A proximité de parc
Zone d'animation
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€745,00
Description des charges communes
Acte de base établit = à venir

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Radiateurs
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Etage
6
Nombre d'étages
8
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Terrasse

Surface calculée
14 m²
Description
Terrasse

Buanderie

Surface calculée
3 m²
Description
Buanderie

Living

Surface calculée
39 m²
Description
Salle de vie

Hall

Surface calculée
3 m²
Description
Hall

Toilette

Surface calculée
1 m²
Description
WC

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Description
Chambre
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Description
Chambre
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20250311013541
Consommation spécifique d'énergie calculée
150
Consommation totale d'énergie calculée
14308

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Clarice GUISLAIN
Quai de la boverie 9 6, 4020 Liège