Gerenoveerde woning met 3 SLPK, ruime kelder en tuin te Lot!

geïnteresseerd
€ 425 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 11:00 tot 12:00

Petrus Dewildestraat - 9 - - 1651
Petrus Dewildestraat - 9 - - 1651
Petrus Dewildestraat - 9 - - 1651
Petrus Dewildestraat - 9 - - 1651
+22 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Deze woning werd grondig gerenoveerd in 2024 en combineert hedendaags comfort met een doordachte indeling. De achtergevel werd volledig geïsoleerd en afgewerkt met nieuwe crepi, wat niet alleen zorgt voor een frisse, moderne uitstraling maar ook voor een betere energieprestatie.

Binnenin vindt u een aangename leefruimte met een gezellige living en een aparte eetkamer, ideaal voor dagelijks comfort en gezellige momenten. De keuken sluit praktisch aan op het geheel. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet op de eerste verdieping en zowel een inkomhal als een nacht- of centrale hal. Op de gelijkvloers bevindt zich eveneens een apart toilet.

Een extra troef is de ruime kelder, die tal van mogelijkheden biedt voor stockage.

Troeven:
• Volledig gerenoveerde woning - instapklaar 
• EPC-label C - geen renovatie verplichting van toepassing! 
• Ruime kelder voor opslag of hobbyruimte
• Conforme elektriciteit

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
144.00m²
Grondoppervlakte
405.00m²
Bebouwde oppervlakte
54.00m²
Breedte grond
7.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€907,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1932
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Living

Berekende oppervlakte
16 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
23 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Inductie)

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Kelder

Berekende oppervlakte
42 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Inloopdouche
Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260313-0003822548-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
276

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Maxime Van der Meeren
Petrus Dewildestraat 9 , 1651 Beersel