Maison rénovée avec 3 chambres, vaste cave et jardin à Lot!

€ 425 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 11:00 à 12:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]]
Cette maison a fait l’objet d’une rénovation approfondie en 2024 et allie confort contemporain et agencement réfléchi. La façade arrière a été entièrement isolée et revêtue d’un nouvel enduit (crépi), ce qui confère au bien une apparence moderne et soignée tout en améliorant sensiblement sa performance énergétique.

À l’intérieur, le bien offre un espace de vie agréable comprenant un salon convivial et une salle à manger séparée, idéaux tant pour la vie quotidienne que pour des moments de convivialité. La cuisine s’intègre de manière fonctionnelle à l’ensemble. La maison dispose de trois chambres à coucher de plein exercice, d’une salle de bains, d’un WC séparé au premier étage, ainsi que d’un hall d’entrée et d’un hall de nuit ou hall central. Un WC séparé est également présent au rez-de-chaussée.

Un atout supplémentaire réside dans la vaste cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Atouts :
• Maison entièrement rénovée – prête à être occupée immédiatement
• Certificat de performance énergétique (PEB) : label C – aucune obligation de rénovation applicable
• Cave offrant un espace de stockage ou de loisirs
• Installation électrique conforme

Intéressé? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
144.00m²
Superficie du terrain
405.00m²
Surface bâtie
54.00m²
Largeur du terrain
7.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€907,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1932
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
16 m²

Salle à manger

Surface calculée
23 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Four
Taque de cuisson (à induction)

Toilette

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Cave

Surface calculée
42 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
12 m²
Objets de la chambre
Evier double
Douche de plain-pied
Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Détails sur demande
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260313-0003822548-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
276

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Maxime Van der Meeren
Petrus Dewildestraat 9 , 1651 Beersel