Vrijstaande eengezinswoning op sublieme locatie

€ 270 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Op zoek naar een woning waar u uw droomhuis van kunt maken? Deze vrijstaande woonst, gelegen in Londerzeel, biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en tal van mogelijkheden.
Het pand bevindt zich in een zeer landelijke omgeving, ideaal voor wie graag thuiskomt in het groen, maar toch de verbinding met de omliggende gemeenten wenst te behouden. De eengezinswoning is te restaureren, maar biedt dankzij de bestaande indeling en de beschikbare ruimtes een uitstekende basis voor een renovatieproject. De woning beschikt momenteel over een praktische en veelzijdige indeling. De ruime zolder biedt de mogelijkheid om te worden omgevormd tot een 4e slaapkamer, hobbyruimte of extra leefruimte.
Dit pand kan bijgevolg perfect meegroeien met de noden van een gezin. Na de akte wenst de huidige eigenaar nog 6 maanden in haar woonst te verblijven, teneinde op een rustige en ongedwongen manier te kunnen verhuizen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
506.00m²
Breedte grond
29.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€500,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1934
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Badkamer

Carport

Eetkamer

Garage

Nachthal

Keuken

Living

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
350 m²

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260827-0003942298-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
932

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jeroen Bertrand
Blauwenhoek 42 , 1840 Londerzeel