Recente en energiezuinige woning te koop in Lommel!

€ 449 000

Beschrijving van het pand

Recente en energiezuinige woning te koop in Lommel!

Lommel: Stijlvol afgewerkte woning met 3 slaapkamers en rustige ligging.

Deze recente woning uit 2023, met 3 slaapkamers, is rustig gelegen op slechts 5 minuten van de Nederlandse grens. De woning biedt de ideale combinatie van comfort en hedendaags woonplezier. Dankzij het EPC-label A geniet u van een energiezuinige woning met een laag energieverbruik en een duurzame toekomst.

De woning werd gebouwd volgens de hedendaagse normen en is stijlvol afgewerkt. De ruime en luxueus ingerichte keuken is een absolute troef. De energiezuinige technieken, waaronder de zonnepanelen en 2 airco-units, in combinatie met de doordachte indeling, zorgen voor een bijzonder aangenaam en comfortabel woongevoel.

De sfeervolle lounge is voorzien van grote raampartijen die volledig kunnen worden dichtgeschoven. Hierdoor kan u optimaal genieten van deze gezellige ruimte, ongeacht het weer. Een ideale plek om te ontspannen en volop te genieten van de tuin.

Troeven:

  • Recente en moderne woning (2023)
  • Energiezuinig karakter (zonnepanelen en 2 airco-units)
  • Stijlvolle afwerking
  • Sfeervolle lounge met verschuifbare raampartijen
  • 3 slaapkamers
  • Groene en bosrijke omgeving
  • 5 minuten van de NL-grens 
  • Vlotte bereikbaarheid naar de invalswegen (Eindhoven 25 min.)

Indeling gelijkvloers: Inkomhal, toilet, woonkamer, keuken en berging.
Indeling verdieping: Toilet, slaapkamer, slaapkamer, wasplaats/technische ruimte, badkamer en slaapkamer.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
137.00m²
Grondoppervlakte
385.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Woonkern
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€787,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2023
Allerlei
Airconditioning
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Airco

Keuken

Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)
Beschrijving
Dubbele koelkast + Diepvries

Berging

Nachthal

Beschrijving
Airco

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuinhuis

Beschrijving
Lounge met verschuifbare ramen

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
72020-G-OMV_2020171762/EP18116/A001/D05/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
37

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Vaartstraat 35 , 3920 Lommel