Beschrijving van het pand

Landelijke woning met 4 slks op 1253m² te koop in Lommel!
Lommel-Kolonie: Door groen omgeven te renoveren en levensloopbestendige halfopen gezinswoning van 217m² met deels vrij zicht!
In het groene en landelijke Lommel-Kolonie bevindt zich deze ruime halfopen bebouwing, omgeven door uitgestrekte velden en een rustgevende omgeving.
Met een bewoonbare oppervlakte van 217m², aanwezigheid van slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers en een royaal perceel van 1.253 m² biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel wonen. De woning beschikt over 4 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. De woonkamer staat in mooie verbinding met de keuken en vormt zo een warme, uitnodigende leefruimte waar comfort en gezelligheid centraal staan.
De grote veranda vormt dan weer een aangename plek om te genieten van de ruime tuin. Daarnaast beschikt de woning ook nog over een inpandige garage én een extra aangebouwde garage aan de zijkant, wat zorgt voor extra praktische mogelijkheden.
Troeven:

  • Landelijke ligging in Lommel-Kolonie, omgeven door groene velden en deels vrij zicht!
    • Op slechts 3 km van de Nederlandse grens (Eindhoven ca. 25 min.)
    • Nabij school en openbaar vervoer
    • Op wandelafstand van Natuurgebied De Watering
  • Levensloopbestendig: gelijkvloers een slaapkamer en badkamer aanwezig
  • 217 m² bewoonbare oppervlakte
  • Ruim perceel van 1.253 m²
  • 4 slaapkamers
  • Gerenoveerde badkamer (2024) en PVC ramen in voorgevel (2020)
  • Inpandige én extra aangebouwde garage

Indeling: zie plannen in bijlagen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
217.00m²
Grondoppervlakte
1253.00m²
Bebouwde oppervlakte
219.00m²
Breedte grond
22.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€738,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
FUEL_OIL
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Toilet

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderdeur

Veranda

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
2500.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20261014-0003975893-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
460

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kolonie 78 , 3920 Lommel