Beschrijving van het pand

Instapklare en gelijkvloerse woning te koop in Lommel!  
Lutlommel: Charmante woning met 1 slaapkamer (optie tot 2) op 547m² en zeer gunstige ligging.
 
Deze verzorgde en instapklare woning is gelegen op een mooi perceel van 5,47 are (547 m²) en biedt alle comfort van praktisch en toekomstgericht wonen. De woning is volledig gelijkvloers ingericht, waardoor alle ruimtes zich op één niveau bevinden. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor jonge starters, koppels en wie op zoek is naar een comfortabele woning voor de lange termijn. De woning beschikt over een conforme elektrische installatie en behaalt een EPC-label C. Daardoor geldt er geen renovatieverplichting. Met andere woorden, u kunt meteen beginnen genieten van uw nieuwe woonst.
Ook de ligging vormt een belangrijke troef. De woning bevindt zich nabij winkels, scholen en diverse dagelijkse voorzieningen. Dankzij de goede verbinding met de belangrijkste invalswegen zijn zowel Eindhoven als Hasselt vlot bereikbaar.
 
Troeven:

  • Volledig gelijkvloers ingericht (levensloopbestendig)
  • Conforme elektrische installatie
  • EPC-label C (=geen renovatieverplichting!)
  • Centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen
  • Veranda aanwezig
  • Inpandige garage
  • Polyvalente kamer (momenteel bureau) die als 2e slaapkamer kan ingericht worden

Indeling: zie plannen in bijlage.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
118.00m²
Grondoppervlakte
547.00m²
Bebouwde oppervlakte
147.00m²
Breedte grond
19.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Inductie)

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Sectionale poort

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Veranda

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20200827-0002308227-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
278

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Hazelaarstraat 16 , 3920 Lommel