Gerenoveerde starterswoning te koop nabij centrum van Lommel

€ 315 000

Beschrijving van het pand

Deze charmante instapklare woning, gelegen te Hoevenstraat 31 in Lommel, werd oorspronkelijk gebouwd in 1940 en onderging in 2025 een grondige renovatie. De woning beschikt over een gezellige tuin met terras en een praktische carport. Dankzij de doordachte indeling en de vernieuwde voorzieningen geniet je hier van hedendaags wooncomfort op een bijzonder gunstige locatie.

Enkele belangrijke troeven:

  • Grondig gerenoveerd in 2025
  • Volledig gelijkvloerse woonindeling
  • Conforme elektrische installatie
  • Vernieuwde keuken en badkamer op het gelijkvloers (2025)
  • 2 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers en 1 op de bovenverdieping
  • Bovenverdieping biedt nog mogelijkheden tot verdere renovatie en personalisatie
  • Vernieuwd dak en nieuwe buitenmuren
  • Onderhoudsvriendelijke, westelijk georiënteerde tuin met terras
  • Praktische carport aanwezig
  • Geen renovatieverplichting (EPC-label: …)
  • Uitstekende ligging nabij het centrum van Lommel, met scholen, winkels, openbaar vervoer en horeca op wandelafstand

Op zoek naar een instapklare woning op een centrale locatie? Dan is deze charmante woning de ideale opportuniteit voor starters, alleenstaanden, koppels of wie op zoek is naar comfortabel en praktisch wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Grondoppervlakte
184.00m²
Breedte grond
14.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Drukke ligging
Residentieel
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1940
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Inductie)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Dag/nacht verwarmingstarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20261105-000399115-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
261

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laura Dierckx
Hoevenstraat 31 , 3920 Lommel