Huis met mogelijkheid tot 4 slaapkamers en achterdoorgang.

De afgelopen 7 dagen 21 keer bekeken
Verkocht

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een super gelegen woning met mogelijkheid tot 4 slaapkamers en achterdoorgang? Lees dan zeker verder!

De uitstekende ligging is een echte troef! Met een ideale ligging nabij invalswegen, scholen, parken en het openbaar vervoer heeft dit pand heel wat te bieden. Je kunt genieten van rust en privacy in je eigen woning, terwijl je toch dicht bij alle benodigde voorzieningen bent. Met een gunstige EPC-score van 209/kWh biedt dit pand een overvloed aan mogelijkheden. 

Indeling:
- Kelder: ruime opbergruimte voor al je behoeften.
- GLV: Via de inkomhal toegang tot een polyvalente ruimte dat kan dienen als slaapkamer of home office (24m²), verder nog een wasplaats (19m²) en een tuin (32m²).
- 1steV: geniet van een stijlvolle leefruimte (23m²) met een open keuken en een zonnig terras (15 m²). Ideaal om te ontspannen na een drukke dag.
- 2deV: hier vind je 2 comfortabele slaapkamers (34-12m²) en een moderne badkamer (6m²) met inloopdouche, wasmeubel en toilet.

Dit pand biedt niet alleen de mogelijkheid om je droomwoning te realiseren, maar kan ook dienen als een winstgevende investering met een mooi rendement.

Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact op met ons kantoor!

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
84.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€770,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1934
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
2 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
32 m²

Living

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Leefruimte met open keuken

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Thermostatische kraan

Garage

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230515-0002892354-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
209

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Kiv Yuceel
ERA WONEN
Kiv Yuceel
Sluiten
Kiv Yuceel
Verkocht
Oude Heerweg 73 , 9160 Lokeren