Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]

Dit appartement uit 2013 is vlot bereikbaar en geniet van een gunstige ligging vlak bij het centrum van Lokeren. Dankzij de perfecte oriëntatie geniet u van een lichtrijke woonkamer en een zonnig terras, terwijl de slaapkamers aangenaam koel blijven. Met drie volwaardige slaapkamers biedt deze woning alle comfort voor gezinnen, koppels of wie extra ruimte zoekt. De residentiële omgeving zorgt voor een aangename woonbeleving met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Bovendien beschikt het appartement over een EPC-label C (Wordt B-score na aanbreng extra attest).

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (37 m²) met veel lichtinval en toegang tot het terras
• Terras (6 m²) met zonnige oriëntatie
• Functionele badkamer (7 m²) met douche en ligbad
• Drie ruime slaapkamers (10 m², 13 m² en 14 m²)
• Praktische berging (2 m²)
• Inkomhal (9 m²)
• Apart toilet

Troeven:
• Vlot bereikbaar en dichtbij het centrum van Lokeren
• Perfect georiënteerd met zonnig terras en lichtrijke woonkamer
• Drie ruime slaapkamers met aangenaam slaapcomfort

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
111.00m²
Grondoppervlakte
146.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Kadastraal inkomen
€823,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2013
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Douche
Ligbad

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
37 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260826-0003933811-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
224

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Vlasstraat 2 201, 9160 Lokeren