Ruime open bebouwing met veel potentieel in Pollinkhove

€ 410 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 17:00 ]]

Te koop: te renoveren ruime open bebouwing met veel mogelijkheden, gelegen in het landelijke Pollinkhove, op een boogscheut van Lo en op slechts 15 minuten rijden van Veurne.

Deze solide woning uit 1976 biedt maar liefst 250 m² bewoonbare oppervlakte en staat op een prachtig perceel van 1000 m² met ideale oriëntatie en vrij zicht over de velden. Perfect om een groot gezin of voor wie een praktijk aan huis wil combineren met wonen. De rustige groene omgeving, nabij scholen en voorzieningen, maakt dit een bijzonder aangename plek om te wonen. Mits de nodige renovaties kan dit een pareltje worden.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (45 m²) met veel lichtinval en uitzicht op de tuin
• Keuken (16,85 m²) met directe toegang tot de veranda
• Veranda
• 6 slaapkamers variërend van 15 m² tot 23,5 m²
• Badkamer (6,75 m²)
• inpandige Garage (30 m²)
• Berging 
• Inkomhal en ruime nachthal 
• Apart toilet
 
Troeven:
• Mooi ruim zongericht perceel van 1000 m² en vrij zicht over de velden
• Ruime, solide woning met +250 m² bewoonbare oppervlakte, ideaal voor groot gezin of praktijk aan huis
• Gelegen in het rustige landelijke Pollinkhove op 15 minuten rijden van Veurne en de E40.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
peter.teugels@era.be
0473/39 04 01

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
266.00m²
Grondoppervlakte
1000.00m²
Bebouwde oppervlakte
177.00m²
Breedte grond
19.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Vrij zicht

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Toilet

Woonkamer

Berekende oppervlakte
45 m²

Berging

Berekende oppervlakte
11 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Garage

Berekende oppervlakte
30 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
20 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
12 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260227-0003812701-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
892

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Peter Teugels
Burgweg 24 , 8647 Lo-Reninge