Beschrijving van het pand

Op zoek naar een charmante, energiezuinige woning met veel potentieel? Deze solide woning, gebouwd in 1967 en gelegen in het landelijke Wommersom, biedt comfort, ruimte en een uitstekende ligging op een zuidwest georiënteerd perceel van 9a 20ca.

Indeling:
Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, leefruimte, eetkamer, keukenruimte (vrij in te richten naar eigen smaak).
Eerste verdieping: 3 volwaardige slaapkamers, badkamer (klaar om naar wens afgewerkt te worden)
Troeven:

  • Zuidwest georiënteerd perceel van 9a 20ca: ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen
  • Instapklaar met mogelijkheid tot eigen inrichting van keuken en badkamer
  • Rustige ligging in een groene omgeving, maar toch vlot bereikbaar

EPC label B: centrale verwarming op gas, vloerverwarming, HR+ beglazing in PVC en zoldervloerisolatie.

​​​​​Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met ruimte om zelf accenten te leggen. Contacteer ons voor een bezichtiging en ontdek het potentieel van deze woning!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
174.00m²
Grondoppervlakte
920.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€699,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1967
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.7
Lengte
3

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.5

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.25

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.5
Lengte
4.7

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.95
Lengte
2.6

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.8
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.4
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.35
Lengte
2.9

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.35
Lengte
1.5

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.35
Lengte
4.7
Beschrijving
Geen keuken voorzien, in te richten eigen smaak.

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4
Lengte
4.9

Tuin

Berekende oppervlakte
920 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
156

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Wouter Klingeleers
Oplinterstraat 27 , 3350 Linter