Beschrijving van het pand

Te koop: ruime halfopen woning in Linter, gelegen aan de Grote Steenweg, in een groene en landelijke omgeving nabij openbaar vervoer en alle voorzieningen.
Deze woning uit 1937 combineert comfortabel wonen met uitzonderlijke opslagmogelijkheden. Dankzij de grote loods en vier koelcellen (15x5m) is dit pand ideaal voor wie veel ruimte nodig heeft voor werk of hobby. De ligging nabij winkels, scholen en transport maakt het bovendien praktisch en aantrekkelijk.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Keuken met dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap en warme-luchtoven
• 4 slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten
• Badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel in meubel
• Bureel en polyvalente ruimtes
• Berging met technische ruimte en verwarmingsketel
• Grote hangar met veel opslagcapaciteit
• Perceel van 1676 m²
Troeven:
• Goede locatie, nabij alle voorzieningen
• Heel veel opslagmogelijkheden dankzij grote loods
• 4 grote koelcellen aanwezig (15x5m)
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
173.00m²
Grondoppervlakte
1676.00m²
Breedte grond
17.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€769,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Beglazing
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
1937
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.3
Lengte
4

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.2
Lengte
4.8

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4
Lengte
4.3

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.2
Lengte
4.5
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)
Oven (warme lucht)

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.5
Lengte
4

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3
Lengte
4.5

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.8
Lengte
4.3
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1
Lengte
5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.2
Lengte
4.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.8
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.8
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hangar

Berekende oppervlakte
500 m²
Breedte
10
Lengte
50

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
4.5
Lengte
7

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.5

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
104 m²
Breedte
6.5
Lengte
16
Beschrijving
Met zolder

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Tuin

Berekende oppervlakte
1676 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260111-0003768837-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
743

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elien Smeermond
Grote Steenweg 285 , 3350 Linter