Beschrijving van het pand

Mooi gelegen volledig energetisch gerenoveerde woning
Deze hoogwaardig afgewerkte zeer energiezuinige woning (A label) bestaat uit inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met volledig geïnstalleerde kwalitatieve keuken, badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, berging / wasplaats en garage. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een toilet.
Bijzonderheden:
- Vloerverwarming met warmtepomp en 12 zonnepanelen (5280 kWp) zorgen voor laag energieverbruik en duurzame woonervaring klaar voor de toekomst
- Groot terras en tuin met rustige ligging vlakbij centrum (winkels en openbaar vervoer)
- Regenwaterput 5000 L aangesloten op toiletten en buitenkraan
- Werkelijk nieuwe woning aan slechts 2% registratierechten! (enige eigen woning)
- Praktische inpandige garage met automatische poort 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
756.00m²
Breedte grond
15.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€691,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Warmtepomp
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1961
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
5280.00

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer items
Vaatwasser
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)

Berging

Berekende oppervlakte
35 m²

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20241006-0003389156-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
69

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Joseph Cocquart
Boskant 18 , 2275 Lille