Description du bien

Mooi gelegen volledig energetisch gerenoveerde woning
Deze hoogwaardig afgewerkte zeer energiezuinige woning (A label) bestaat uit inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met volledig geïnstalleerde kwalitatieve keuken, badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, berging / wasplaats en garage. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een toilet.
Bijzonderheden:
- Vloerverwarming met warmtepomp en 12 zonnepanelen (5280 kWp) zorgen voor laag energieverbruik en duurzame woonervaring klaar voor de toekomst
- Groot terras en tuin met rustige ligging vlakbij centrum (winkels en openbaar vervoer)
- Regenwaterput 5000 L aangesloten op toiletten en buitenkraan
- Werkelijk nieuwe woning aan slechts 2% registratierechten! (enige eigen woning)
- Praktische inpandige garage met automatische poort 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
170.00m²
Superficie du terrain
756.00m²
Largeur du terrain
15.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€691,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Murs creux
Eau chaude
Pompe à chaleur
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1961
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Capacité annuelle totale
5280.00

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
35 m²

Cuisine

Surface calculée
22 m²
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Débarras

Surface calculée
35 m²

Débarras

Surface calculée
10 m²
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo double encastré

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
10 m²

Garage

Surface calculée
22 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20241006-0003389156-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
69

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Joseph Cocquart
Boskant 18 , 2275 Lille