Beschrijving van het pand

Stijlvolle, instapklare open bebouwing in een residentiële en kindvriendelijke wijk te Lovendegem
Ontdek deze prachtige, statige  energiezuinige open bebouwing, gelegen in een rustige en residentiële buurt in Lovendegem. Deze smaakvol gerenoveerde woning combineert tijdloze elegantie met hedendaags wooncomfort en werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en oog voor detail.
Bij het betreden van de woning valt meteen de warme en gezellige sfeer op. De lichtrijke leefruimtes sluiten naadloos aan op de fraai aangelegde tuin, waar u in alle rust kunt genieten van privacy en groen. Het zonnige terras vormt de ideale plek om te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een praktische inpandige garage. Dankzij de doordachte renovatie en de hoogwaardige afwerking is deze woning volledig instapklaar.
Troeven van deze woning:

  • Statige, gerenoveerde open bebouwing
  • Gelegen in een rustige, residentiële en kindvriendelijke wijk
  • Mooie, onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met veel privacy
  • Drie ruime slaapkamers
  • Inpandige garage
  • Hoogwaardige materialen en kwalitatieve afwerking
  • zonnepanelen, energiezuinig
  • Instapklaar en perfect onderhouden

Bent u op zoek naar een stijlvolle gezinswoning waar comfort, kwaliteit en een aangename woonomgeving samenkomen? Dan is deze prachtige open bebouwing in Lovendegem beslist een bezoek waard. Laat u verrassen door de charme, de ruimte en de uitzonderlijke afwerking van deze unieke woning.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
155.00m²
Grondoppervlakte
592.00m²
Bebouwde oppervlakte
70.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€934,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1968
Allerlei
Rolluiken
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
te renoveren

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Inkomhal

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
522 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd

Woonkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260508-0003863003-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
147

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Anja Cosaert
Salviastraat 29 , 9920 Lievegem