Beschrijving van het pand

Open bebouwing met 4 slaapkamers, ruime tuin en magazijn van 88 m²!
Op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden en een schitterend uitzicht? Deze open bebouwing combineert een centrale ligging met heel wat praktische troeven.
De woning beschikt over 4 slaapkamers, waarvan één slaapkamer zich op de gelijkvloerse verdieping bevindt. Dit maakt de woning bijzonder interessant voor gezinnen, maar biedt eveneens mogelijkheden voor wie een slaapkamer, bureau of hobbyruimte op het gelijkvloers wenst.
Een absolute troef is de ruime tuin met een prachtig zicht op een boomgaard. Hier geniet u volop van rust, groen en privacy, terwijl u toch vlot bereikbaar blijft.
Daarnaast beschikt het perceel over een groot magazijn van maar liefst 88 m². Een ideale ruimte voor zelfstandigen, hobbyisten, opslag of wie nood heeft aan een ruime werk- of bergruimte.
Ook de ligging is bijzonder interessant: dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen richting Gent en Eeklo zijn omliggende steden en gemeenten vlot bereikbaar. Scholen, winkels en winkelcentra bevinden zich eveneens in de nabije omgeving.
Een ruime open bebouwing met 4 slaapkamers, een grote tuin met zicht op de boomgaard én een magazijn van 88 m²: een eigendom met ruimte, mogelijkheden en een uitstekende bereikbaarheid.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
169.00m²
Grondoppervlakte
940.00m²
Bebouwde oppervlakte
124.00m²
Breedte grond
19.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€681,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1961
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Beschrijving
gelijkvloerse verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Atelier

Berekende oppervlakte
88 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Rechthoekige vorm
Beschrijving
88 m², Vlarem II

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Stoomoven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Parket
Kamer items
Kachel

Tuin

Berekende oppervlakte
730 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Terras
Beschrijving
Zicht op een boomgaard

Toilet

Berging

Veranda

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260707-0003912005-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
737

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Anja Cosaert
Grote Baan 344 , 9930 Lievegem