Beschrijving van het pand

Charmante halfopen bebouwing met landelijke vergezichten
Deze verzorgde halfopen bebouwing in Waarschoot combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een uitstekende manier. De woning onderging een grondige totaalrenovatie in 2001 en bevindt zich daardoor in een zeer goede staat van onderhoud.
Met een gunstige EPC-score B geniet u van een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst. Binnen beschikt de woning over een aangename en praktische indeling met drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.
Een van de absolute troeven is de mooie, zonnige tuin die uitkijkt op de omliggende velden. Hier geniet u dagelijks van rust, privacy en een prachtig open uitzicht in een landelijke omgeving.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort, bergruimte en veilige parkeergelegenheid.
Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, een gunstige energiescore en een unieke ligging met zicht op het groen? Dan is deze halfopen bebouwing in Waarschoot zeker een bezoek waard.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
209.00m²
Grondoppervlakte
320.00m²
Bebouwde oppervlakte
125.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€803,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1938
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Garage

Kamer items
Sectionale poort

Inkomhal

Keuken

Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Volledig ingebouwd

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Woonkamer

Tuin

Berekende oppervlakte
320 m²
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20210403-0002394900-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
168
Berekend totaal energieverbruik
168

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Anja Cosaert
Molenstraat 60 , 9950 Lievegem