Beschrijving van het pand

Rustig gelegen bungalow met prachtig zicht op de velden en paarden

Op zoek naar een woning waar rust, ruimte en een groene omgeving centraal staan? Deze aangename bungalow in Lovendegem biedt u een prachtige woonomgeving met een open zicht over de velden en de paarden, gelegen op een mooi perceel van maar liefst 883 m².
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en aangename leefruimtes met veel natuurlijke lichtinval. 
Ook de zolderverdieping biedt heel wat mogelijkheden. Mits het plaatsen van een vaste trap kunnen hier nog één of meerdere extra slaapkamers, een hobbyruimte of bureau worden ingericht.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte.
Gelegen in een rustige, leuke en kindvriendelijke wijk, waar u volop kunt genieten van het groene karakter en het prachtige uitzicht. En toch woont u op korte afstand van Gent, waardoor ook woon-werkverkeer en voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
Een ruime bungalow op een prachtig perceel, met een unieke landelijke omgeving en heel wat mogelijkheden naar de toekomst toe.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
883.00m²
Bebouwde oppervlakte
165.00m²
Breedte grond
26.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1137,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
GAS
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1979
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Berging

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Rechthoekige vorm
Kamer items
Open haard

Zolder

Kamer items
Zolderluik
2 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer items
Aansluiting wasmachine
Sectionale poort

Tuin

Berekende oppervlakte
718 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260921-0003959036-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
287

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Anja Cosaert
Varensbos 41 , 9920 Lievegem