Beschrijving van het pand

Droomt u ervan om uw eigen zaak uit te baten én comfortabel boven uw zaak te wonen? Dan is deze unieke opportuniteit in het hart van Waarschoot precies wat u zoekt!
Deze goed draaiende en volledig ingerichte frituur wordt aangeboden ter overname en beschikt over een ruime woonst met maar liefst 3 slaapkamers. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende zichtbaarheid, veel passage en een trouwe klantenkring.
Troeven van dit pand:
✔ Volledig ingerichte frituur, onmiddellijk operationeel
✔ Centrale ligging in het centrum van Waarschoot
✔ Ruime woonst met 3 slaapkamers
✔ Gezellig terras voor klanten of privégebruik
✔ Ideale combinatie van wonen en werken
✔ Instapklaar en onmiddellijk beschikbaar
Deze eigendom biedt een uitstekende kans voor zelfstandigen, ondernemers of gezinnen die hun eigen horecazaak willen uitbouwen zonder extra investeringen in inrichting.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Ontdek zelf de mogelijkheden van deze aantrekkelijke handelszaak met woonruimte op toplocatie!
"Wonen en ondernemen onder één dak op een commerciële topligging in Waarschoot."

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
129.00m²
Grondoppervlakte
170.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€679,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1950
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Andere Unit

Beschrijving
Frituur met alle benodigdheden

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegelparket
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel
Beschrijving
op tweede verdieping

Handelsruimte

Kelder

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Woonkamer

Beschrijving
achter de handelszaak staat de keuken en zithoek. Ertussen ligt een terras.

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260624-0003901782-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
199

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Anja Cosaert
Stationsstraat 6 , 9950 Lievegem