Te renoveren open bebouwing met garage en tuin in Liedekerke

Verkocht

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een te renoveren woning met 3 slaapkamers, garage en tuin? Gevonden!
Op de grens van het gezellige Liedekerke en het groene Roosdaal vind je deze te renoveren woning met enorm potentieel. Op slechts enkele minuten wandelen ligt het prachtige Liedekerke bos, ideaal voor natuurliefhebbers die willen genieten van rust en ontspanning. Dankzij de gunstige ligging beschik je over uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer, en bevinden winkels en andere diensten zich op een boogscheut. Extra troeven zijn de aanwezigheid van aardgas, de ruime kelder, en het perceel van maar liefst 5,6 are, wat zorgt voor een mooie tuin met tal van mogelijkheden.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 6 jaar de tijd om de woning te renoveren tot energielabel D.
Indeling:
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal die leidt naar de lichtrijke woonkamer met zit- en eethoek, die uitkijkt op en rechtstreeks toegang biedt tot de lange tuin. De aangrenzende keuken sluit aan op een praktische berging en de kelder, waar ook de wasverzachter en gasmeter zich bevindt.
Boven vind je een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, toilet en lavabo. De garage en de oprit, die plaats biedt aan minstens twee wagens, maken het plaatje compleet.
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar jouw smaak kan renoveren op een toplocatie met veel potentieel? Contacteer ons dan snel voor een bezoek en ontdek zelf de charme van deze eigendom!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
174.16m²
Grondoppervlakte
563.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€488,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Alleen leidingen
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1953
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kelder

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Garage

Tuin

Toilet

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250410-0003573927-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1570
CO2-uitstoot
27289.00
Berekend totaal energieverbruik
204875

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Gravenbosstraat 56 , 1770 Liedekerke