Bâtiment ouvert à rénover avec garage et jardin à Liedekerke

€ 315 000

Description du bien

Vous cherchez une maison à rénover avec 3 chambres, garage et jardin ? Vous l'avez trouvée !
A la frontière de Liedekerke et de Roosdaal, vous trouverez cette maison à rénover avec un énorme potentiel. A quelques minutes à pied se trouve la belle forêt de Liedekerke, idéale pour les amoureux de la nature qui souhaitent profiter du calme et de la détente. Grâce à sa situation privilégiée, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité par les transports en commun, et les commerces et autres services sont à deux pas. Les atouts supplémentaires sont la présence de gaz naturel, la cave spacieuse et le terrain de pas moins de 5,6 ares, ce qui permet d'avoir un beau jardin avec de nombreuses possibilités.
Cette vente est soumise à l'obligation de rénovation. L'acheteur dispose de 6 ans pour rénover le bien selon l'étiquette énergétique D.

Disposition:
Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée qui mène à la salle de séjour lumineuse avec coin salon et salle à manger, qui donne sur le long jardin et y a un accès direct. La cuisine attenante est reliée à une pièce de rangement pratique et à la cave, qui abrite également l'adoucisseur d'eau.
À l'étage, vous trouverez un hall de nuit, trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo. Le garage et l'allée, pouvant accueillir au moins deux voitures, complètent le tableau.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
174.16m²
Superficie du terrain
563.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€488,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Uniquement canalisation
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1953
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Cave

Débarras

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Garage

Jardin

Toilette

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250410-0003573927-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
1570
Emission de CO2
27289.00
Consommation totale d'énergie calculée
204875

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
Gravenbosstraat 56 , 1770 Liedekerke