Beschrijving van het pand

Gelegen in een aangename buurt in Liedekerke, biedt deze woning tal van mogelijkheden, ideaal voor kangoeroewonen of een combinatie wonen/werken.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een ingerichte keuken met toegang tot de tuin, vestiaire, apart toilet, slaapkamer of bureau en een lichtrijke leefruimte met toegang naar buiten. Verder zijn er een wasruimte, berging en badkamer met jacuzzi.
De verdieping kan dienen als aparte woonunit met leefruimte, tweede keuken, ruimte voor badkamer, apart toilet en twee slaapkamers met ingebouwde kasten.
Geïsoleerde zolder bereikbaar via luik, ideaal als bergruimte of verder in te richten.
Buiten zijn er parkeermogelijkheden voor 5 wagens en een garage. Goede ligging met bushalte in de wijk, station op 3 km en scholen in de buurt.
Praktische punten:
• Dak en ramen vernieuwd in 2009
• Alarm en videofoon
• EPC D – geen renovatieplichting 
Een woning met veel potentieel!
Meer info via ERA VISIE
Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
357.00m²
Grondoppervlakte
493.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1492,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
8 m²

Achterhal

Berekende oppervlakte
15 m²

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
40 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Living

Berekende oppervlakte
24 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Living

Berekende oppervlakte
34 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
121 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
320 m²

Staanplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
202603110003821575RES1
Berekend specifiek energieverbruik
350

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Beukenlaan 9 , 1770 Liedekerke