Description du bien

Située dans un quartier agréable à Liedekerke, cette maison offre de nombreuses possibilités, idéale pour une profession libérale ou une habitation kangourou.
Au rez-de-chaussée, vous entrez par un hall spacieux menant vers une cuisine équipée avec accès direct au jardin. Vous y trouverez également un espace vestiaire, un WC séparé, une chambre ou bureau, ainsi qu’un séjour lumineux avec accès extérieur. Une buanderie, un espace de rangement et une salle de bain avec jacuzzi complètent ce niveau.
À l’étage, possibilité d’un espace de vie indépendant avec séjour, seconde cuisine, espace prévu pour salle de bain, WC séparé et deux chambres avec placards intégrés.
Grenier isolé accessible par trappe, idéal comme espace de rangement ou à aménager.
Extérieur avec garage et emplacements pour 5 voitures. Situation pratique avec arrêt de bus dans le quartier, gare à 3 km et écoles à proximité.
Points pratiques :
• Toiture et châssis rénovés en 2009
• Alarme et vidéophone
• EPC D – aucune obligation de rénovation
Une maison aux multiples possibilités !
Plus d’infos : ERA VISIE
Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
357.00m²
Superficie du terrain
493.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1492,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1976
Divers
Alarme
Stores manuels
Stores électriques
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Hall

Surface calculée
11 m²

Chaufferie

Surface calculée
8 m²

Hall arrière

Surface calculée
15 m²

Garage

Surface calculée
20 m²

Cuisine

Surface calculée
40 m²

Dressing

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
24 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
10 m²

Débarras

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
34 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Grenier

Surface calculée
121 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée
320 m²

Emplacement de garage

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
5000.00
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
202603110003821575RES1
Consommation spécifique d'énergie calculée
350

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Beukenlaan 9 , 1770 Liedekerke