Beschrijving van het pand

Ruime woning met 2 (3) slaapkamers in het centrum van Liedekerke – totaal te renoveren

In de Stationsstraat 62 in Liedekerke vind je deze verrassend ruime woning die een ideale kans biedt voor wie op zoek is naar een grondige renovatie met veel potentieel. Dankzij de royale ruimtes en de centrale ligging vormt dit pand de perfecte basis om een moderne, comfortabele thuis te creëren.

🏡 Indeling & ruimtes
Ruime leefruimte met veel mogelijkheden voor een open indeling
Keukenruimte die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht
2 volwaardige slaapkamers (Mogelijkheid tot 3 slaapkamers)
Berging / extra ruimte voor wasplaats of opslag

🌿 Troeven van deze woning
Totaal te renoveren: ideaal voor wie volledig zijn eigen stijl wil bepalen
Enorm ruim: verrassend veel woonvolume
Centrale ligging in Liedekerke, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer
Interessant renovatieproject voor zowel eigen bewoning als investering

📍 Ligging
De woning bevindt zich in de Stationsstraat, op wandelafstand van het station, winkels en andere voorzieningen. Een vlotte bereikbaarheid gecombineerd met een rustige woonomgeving.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
237.40m²
Grondoppervlakte
220.00m²
Bebouwde oppervlakte
103.00m²
Breedte grond
6.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€850,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1949
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.3
Lengte
2

Living

Berekende oppervlakte
20 m²

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2
Lengte
4.4

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2
Lengte
4.8

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
0.6

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.1
Lengte
4

Living

Berekende oppervlakte
39 m²
Breedte
4
Lengte
9.7

Veranda

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.3
Lengte
4.2

Kelder

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.5
Lengte
4.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
6
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.1
Lengte
4.3

Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
200 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
F
Certificaatnummer
202506080003620181KNR1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Liesbet Van Seghbroeck
Stationsstraat 62 , 1770 Liedekerke