Beschrijving van het pand

Ruime vrijstaande villa met 5 slaapkamers én extra bouwgrond in Liedekerke!
Ben je op zoek naar een ruime villa met een grote tuin, dubbele garage én extra bouwgrond? Zo gevonden!
Deze villa bevindt zich in de Kerselarenlaan, een rustige en groene villawijk nabij het Liedekerkebos. Hier geniet je van privacy en een aangename woonomgeving, terwijl winkels, scholen en het centrum van Liedekerke vlot bereikbaar zijn. Ook de verbinding richting Brussel, Ternat en Gent is een pluspunt.
De belangrijkste troeven op een rij:

  • Instapklare villa met 309 m² bewoonbare oppervlakte.
  • 5 slaapkamers met mogelijkheid tot een 6e slaapkamer.
  • 3 badkamers en meerdere bureauruimtes.
  • Perceel van 808 m² met ruime, groene tuin.
  • Extra bouwgrond van maar liefst 439 m²!
  • Dubbele inpandige garage en extra parkeerruimte.
  • Kelder met extra bergruimte.
  • Ideaal voor grote gezinnen, thuiswerk of een vrij beroep.
  • EPC-label C en conforme elektriciteit.

Indeling:
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte, keuken, badkamer, 4 slaapkamers en bureel. Verder zijn er een nachthal met ingebouwde kasten, veranda met tuinzicht, dubbele garage en kelder.
De eerste verdieping beschikt over een slaapkamer, badkamer, apart toilet, dressing, bureel, multifunctionele kamer en zolderruimte met mogelijkheid tot een extra slaapkamer.
Een uitzonderlijke troef is de bijkomende bouwgrond van 439 m²! Ideaal voor wie extra bouwplannen heeft of op zoek is naar een eigendom met toekomstpotentieel. Een meerwaarde die deze villa onderscheidt van het klassieke aanbod!
Interesse in deze villa met extra bouwgrond? Contacteer ERA LIVING en plan jouw bezoek! 
Een uitzonderlijk ruime eigendom met 6 kamers, 3 badkamers en extra bouwgrond. Interesse? Contacteer ons snel voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
309.00m²
Grondoppervlakte
814.00m²
Bebouwde oppervlakte
243.00m²
Breedte grond
27.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Sociale omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Villawijk

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Alarm
Elektrische rolluiken
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Badkamer

Terras

Toilet

Eetkamer

Woonkamer

Garage

Douchekamer

Inkomhal

Tuinhuis

Zolder

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260216-0003803838-1
Berekend specifiek energieverbruik
297

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Danny De Cooman
Kerselarenlaan 58 , 1770 Liedekerke