Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een ruime villa met een grote tuin, dubbele garage en tal van mogelijkheden? Zo gevonden!
Deze villa bevindt zich in de Kerselarenlaan, een rustige en groene villawijk nabij het Liedekerkebos. Hier geniet je van privacy en een aangename woonomgeving, terwijl winkels, scholen en het centrum van Liedekerke vlot bereikbaar zijn. Ook de verbinding richting Brussel, Ternat en Gent is een pluspunt.
Met 309 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 808 m² biedt deze villa heel wat ruimte. Je beschikt over 5 slaapkamers met mogelijkheid tot een 6e, 3 badkamers en meerdere bureauruimtes. Verder zijn er een dubbele inpandige garage, extra parkeerruimte, een kelder en een ruime, groene tuin. Ook het EPC-label C en de conforme elektriciteit zijn mooie troeven. Deze woning is ideaal voor grote gezinnen, thuiswerk of een vrij beroep.
Indeling:
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte, keuken, badkamer, 4 slaapkamers en bureel. Verder zijn er een nachthal met ingebouwde kasten, veranda met tuinzicht, dubbele garage en kelder. De eerste verdieping beschikt over een slaapkamer, badkamer, apart toilet, dressing, bureel, multifunctionele kamer en zolderruimte met mogelijkheid tot een extra slaapkamer.
Interesse in deze ruime villa? Contacteer ons en plan vandaag nog jouw bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
309.00m²
Grondoppervlakte
790.00m²
Bebouwde oppervlakte
243.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Villawijk

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Allerlei
Alarm
Elektrische rolluiken
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Badkamer

Badkamer

Garage

Inkomhal

Nachthal

Nachthal

Living

Keuken

Veranda

Terras

Tuinhuis

Tuin

Berekende oppervlakte
481 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260216-0003803838-1
Berekend specifiek energieverbruik
297

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Danny De Cooman
Kerselarenlaan 58 , 1770 Liedekerke