Beschrijving van het pand

Gerenoveerde gezinswoning in het centrum van Lichtervelde op een totale oppervlakte van 558 m².

Verzorgde open bebouwing waar reeds heel wat werken zijn uitgevoerd: oa. nieuwe vloerplaat, isolatie, chape, alle leidingen vernieuwd (Elektriciteit, sanitair en gas), nieuwe CV ketel, dakisolatie, zonnepanelen, houtkachel, badkamer, keuken enz.

Ideale starterswoning!

INDELING:
- Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer met zit-en eetplaats, houtkachel, bureel, keuken met berging, apart toilet, wasplaats en gelijkvloerse badkamer (inloopdouche, dubbele lavabo en ligbad).
- 1ste verdiep: Nachthal, apart toilet, 2 slaapkamers en kinderkamer/bureel.
- 2e verdiep: Volledig ingericht als master bedroom en dressing.
- Exterieur: Uitgestrekte tuin, zongericht met terras, volledig omheind, vloerplaat is reeds voorzien voor een extra tuinhuis/overkapping. Achteraan het perceel nog een grote hobbyruimte/opbergplaats.

PLUSPUNTEN:
+ Gunstig EPC (265 kWh)
+ Zonnepanelen 4.100 WP
+ Conform elektriciteit (2042)
+ Regenwater + boorput
+ ...
Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
558.00m²
Bebouwde oppervlakte
67.00m²
Breedte grond
16.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€451,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1958
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
4100.00

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berging

Woonkamer

Living

Eetkamer

Keuken

Toilet

Wasplaats

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Nachthal

Toilet

Bureel

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
558 m²

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Grondwaterput
Regenwaterput
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251215-0003758219-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
265
Berekend totaal energieverbruik
265

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Vic Van Nieuwenhuyse
Torhoutstraat 74 , 8810 Lichtervelde