Beschrijving van het pand

Ruime gezinswoning in centrum Lichtervelde met 2 garages.

Woning met veel potentieel en maar liefst 291 m² bewoonbare oppervlakte, met zeer veel berg-/werkruimte en twee garages.

Ideaal als starterswoning of als investering.

INDELING:
- Gelijkvloers: Inkom, woonkamer in 2 delen (zit- en eetplaats) en een 2de woonkamer met binnenkoer, aansluitend de keuken, een droge kelder, toilet, wasplaats, ruime berging/werkplaats, 2 garages met sectionale poorten. Vaste trap naar de 1ste zolder. Verder is er nog een zonnig en ruim terras.
- 1ste verdiep: Nachthall, 3 grote slaapkamers, en 1 kinderkamer/bureau, badkamer met ligbad en lavabo.
- 2de zolder: Te bereiken via een vaste trap, mogelijkheid om in te richten als extra slaapkamer(s).

PLUSPUNTEN
+ Zeer ruime woning met veel mogelijkheden
+ 2 garages
+ Ideale starterswoning
+ Gunstige ligging - centrum Lichtervelde
+ ...
Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
291.00m²
Grondoppervlakte
215.00m²
Breedte grond
6.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€518,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1947
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Living

Woonkamer

Eetkamer

Koer

Keuken

Wasplaats

Berging

Terras

Atelier

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap

Garage

Garage

Toilet

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260429-0003856884-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
730
Berekend totaal energieverbruik
730

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Torhoutstraat 22 , 8810 Lichtervelde