Beschrijving van het pand

ERA B-LUX stelt dit prachtige en lichtrijke appartement van 78 m² voor, ideaal gelegen in het centrum van Libramont, vlak bij het station, scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen.
Het appartement werd slechts 5 jaar geleden gerenoveerd en beschikt over een conforme elektrische installatie en een EPC-label A, wat garant staat voor comfort en energiezuinigheid. Het werd ontworpen door een interieurarchitect om de beschikbare ruimte optimaal te benutten en onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking, uitstekende staat van onderhoud en aangename lichtinval.
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een functionele leefruimte, een badkamer met douche, een wasruimte en een privatieve kelder, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven.
Een ideale opportuniteit als investering of voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in het centrum van Libramont.
Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op +32 61 21 07 50 voor meer informatie.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
79.00m²
Grondoppervlakte
79.00m²
Breedte grond
8.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€769,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Verdieping
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
44 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
E-peil
A
Certificaatnummer
20210715006285
Berekend specifiek energieverbruik
83
CO2-uitstoot
16.00
Berekend totaal energieverbruik
8480

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Quentin Fourny
Rue de l’ancienne gare 16 2, 6800 Libramont