Vrijstaande woning met grote tuin en garage in Redu (Libin)

€ 425 000

Beschrijving van het pand

ERA B LUX presenteert u een vrijstaande woning, gebouwd in 2005 en uitgebreid in 2008, gelegen op een groen terrein van 13 are 37 centiare met garage, in het charmante boekendorp Redu, in de gemeente Libin, vlakbij de E411. Het biedt een rustige omgeving en ligt toch dicht bij winkels en restaurants, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust in een aangename en familiale omgeving.
Deze lichte woning beschikt over een conform elektriciteitsnet, een EPC B en fotovoltaïsche panelen die zorgen voor een uitstekende energieprestatie.
Het bestaat uit een lichte woonkamer met een ingerichte keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een ruime zolder, een garage met wasruimte en stookruimte, een terras, een tuinhuisje en een grote tuin.
Een gezellige, comfortabele woning die klaar is om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen in een rustige en harmonieuze omgeving.
Prijs onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar en informatie ter indicatie en niet contractueel.
Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op 084/311888.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
208.00m²
Grondoppervlakte
1337.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Toeristische zone
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€727,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2005
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
26 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
33 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1300 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Inhoud stookolietank
2500.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20250828002789
Berekend specifiek energieverbruik
170
CO2-uitstoot
42.00
Berekend totaal energieverbruik
35376

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Géraldine Saquet
Rue de Transinne 64 , 6890 Libin