Maison 4 façades avec grand jardin et garage à Redu (Libin)

€ 425 000

Description du bien

L’agence ERA B‑LUX vous présente une maison 4 façades construite en 2005 et agrandie en 2008, implantée sur un terrain verdoyant de 13 ares 37 centiares avec garage, située dans le charmant village du livre à Redu, commune de Libin, à proximité directe de la E411, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commerces et restaurants, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans un environnement agréable et familial.
Cette habitation lumineuse bénéficie d’une électricité conforme, d’un PEB B et de panneaux photovoltaïques qui assurent une excellente performance énergétique.
Elle se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, un grenier spacieux, un garage avec buanderie et chaufferie, une terrasse, un abri de jardin et un grand jardin.
Un bien chaleureux, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie serein et harmonieux
Prix sous réserve d’acceptation du propriétaire et informations données à titre indicatif et non contractuel
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311888.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
208.00m²
Superficie du terrain
1337.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Zone touristique
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€727,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2005
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
26 m²

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Garage

Surface calculée
24 m²

Living

Surface calculée
15 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cuisine

Surface calculée
33 m²

Salle à manger

Surface calculée
18 m²

Jardin

Surface calculée
1300 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Contenu réservoir de carburant
2500.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20250828002789
Consommation spécifique d'énergie calculée
170
Emission de CO2
42.00
Consommation totale d'énergie calculée
35376

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Géraldine Saquet
Rue de Transinne 64 , 6890 Libin