Gelijkvloerse woning met tuin in Libin

€ 295 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX biedt u deze gelijkvloerse eengezinswoning aan in Libin, op een steenworp afstand van de snelweg E411. Deze woning is ideaal voor een gezin en biedt 128 m² woonoppervlakte en een inrichtbare mezzanine, die plaats biedt aan een extra slaapkamer of kan worden opgedeeld om twee slaapkamers te creëren, waardoor de leefruimte wordt vergroot.
Het huis staat op een terrein van 1350 m² en heeft een ruime tuin en een garage met elektrische deur voor één auto.
Indeling: 1 slaapkamer op de begane grond, halfingerichte keuken, eetkamer, woonkamer, badkamer, mogelijkheid om een extra doucheruimte te creëren, inrichtbare mezzanine, kelders, stookruimte en garage.
Deze woning is een uitstekende kans voor een eerste aankoop, een investering of een familieproject.
Prijs onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet bindend.
Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA B-LUX op 084/311888.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
128.00m²
Grondoppervlakte
1350.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€904,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
1978
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Staanplaats

Garage

Kelder

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
37 m²

Eetkamer

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
43 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Douchekamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20251023023425
Berekend specifiek energieverbruik
287
CO2-uitstoot
71.00
Berekend totaal energieverbruik
36649

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Géraldine Saquet
Rue de Poix 147 , 6890 Libin