Ruime te renoveren woning met garage en tuin in Libin

€ 150 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
ERA B-LUX presenteert u deze ruime te renoveren woning met garage, tuin en twee toegangen (voor en achter), die dankzij de aangrenzende oude schuur mooie inrichtingsmogelijkheden biedt.
Het huis is gelegen in Villance, in de gemeente Libin, en heeft een ideale ligging: winkels, scholen en voorzieningen zijn vlakbij, evenals de E411 die snel verbinding biedt met Luxemburg, Namen en Brussel.
Indeling: keuken, woonkamer, eetkamer, veranda, 5 slaapkamers, 1 doucheruimte, 1 garage, inrichtbare zolders in het schuurgedeelte, tuin.
Voordeel: dak ongeveer 10 jaar geleden vernieuwd.
Een woning met veel potentieel, ideaal voor wie wil renoveren en inrichten naar eigen smaak, en tegelijkertijd wil profiteren van een praktische en gewilde ligging.
Verkoop onder het stelsel van registratierechten. De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet contractueel.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
199.00m²
Grondoppervlakte
650.00m²
Bebouwde oppervlakte
158.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
341.00m²
Breedte grond
9.23m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Woonkern
Landelijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€689,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Verwarmingsmateriaal
Hout

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Garage

Berekende oppervlakte
35 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
37 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
34 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
50 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
22 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
650 m²

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20250720004492
Berekend specifiek energieverbruik
886
CO2-uitstoot
228.00
Berekend totaal energieverbruik
176478

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Géraldine Saquet
Rue de Chamont 81 , 6890 Villánce (Libin)