Studentenkamer met SWO in de Waterview te koop in Leuven

€ 125 000

Beschrijving van het pand

Leuven – Studentenkamer te koop aan de Vaartkom (SWO)
In Residentie Waterview, gelegen aan de Vaartkom in het centrum van Leuven, bevindt zich deze studentenkamer. De Vaartkom is een levendige buurt met tal van bars en restaurants, een supermarkt in hetzelfde gebouw en een vlotte verbinding naar het station van Leuven.
De kamer valt onder het SWO-systeem (Samenwerkingsovereenkomst) van KU Leuven. Dit betekent dat de kamer wordt verhuurd aan een geplafonneerd huurtarief, jaarlijks vastgelegd door KU Leuven. Eigen gebruik (bv. voor een eigen kind) is niet toegestaan.
Indeling
De kamer heeft een oppervlakte van 17 m² en beschikt over een slaapruimte met bureau en een private badkamer met douche, toilet en lavabo. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke faciliteiten zoals een keuken, fietsenstalling, wasruimte en een daktuin.
Troeven

  • Zorgeloze investering: beheer en verhuur via KU Leuven (SWO)
  • Gelegen aan de voorzijde van het gebouw met uitzicht op de Leuvense binnenstad

Rendement
Trimestrieel rendement: € 1.189,80

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
17.00m²
Grondoppervlakte
17.00m²
Bebouwbare oppervlakte
17.00m²
Bebouwde oppervlakte
17.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
17.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€279,00
Actueel rendement
396,60
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Verdieping
5
Aantal verdiepingen
13
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20220518-0002520504-GD-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Razmik Madatyan
Engels Plein 22 V5-U15-K6, 3000 Leuven