Beschrijving van het pand

Modern appartement met binnenstaanplaats in het centrum van Leuven, vlak bij openbaar vervoer en het station.
Dit volledig gerenoveerde appartement combineert een centrale ligging met hedendaags comfort en een instapklare afwerking. Gelegen in een residentiële omgeving in Leuven geniet u hier van een vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation. De lichtrijke woonkamer en moderne keuken zorgen voor een aangename leefomgeving, terwijl het terras extra buitenruimte biedt. Dankzij het gunstige EPC-label B en de conforme elektriciteit is dit appartement ook een duurzame keuze. Ideaal voor wie een appartement wil kopen in Leuven met comfort en een praktische indeling.
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met aangename leefruimte
• Moderne ingerichte keuken met keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en dampkap
• 2 volwaardige slaapkamers
• Badkamer
• Apart toilet
• Praktische berging
• Terras
• Staanplaats
Troeven:
• Volledig gerenoveerd en modern afgewerkt
• Instapklaar appartement met 2 slaapkamers
• EPC-label B en conforme elektriciteit
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
83.00m²
Grondoppervlakte
548.00m²
Bebouwbare oppervlakte
548.00m²
Breedte grond
21.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1001,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1962
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Parlofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
5.3
Lengte
1.65
Kamer eigenschappen
Bankirai
Beschrijving
Vrij zicht op achterliggende kerk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.85
Lengte
4.9
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Laminaat, aansluitend aan terras
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.61
Lengte
4.91
Beschrijving
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.22
Lengte
1.45
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Douche
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan
Beschrijving
Inloopdouche, wastafel dubbel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.5
Lengte
4

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.4
Lengte
1

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.18
Lengte
1
Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking
Beschrijving
CV-ketel en aansluiting wasmachine

Keuken

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.63
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Kasten met toestellen
Beschrijving
Aanpalende aan leefruimte

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
5.34
Lengte
5.54
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Open leefruimte met aanpalende keuken. Veel lichtinval.

Staanplaats

Beschrijving
Staanplaats nr. 7

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20211050002163264-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
122

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Wouter Klingeleers
Jean-Baptist Van Monsstraat 125 02/02, 3000 Leuven