Beschrijving van het pand

Te koop: gerenoveerd en instapklaar appartement in Leuven, gelegen aan de Prosper Pouletlaan, op korte afstand van het centrum en alle voorzieningen.

Dit appartement uit 1973 werd recent vernieuwd en is volledig instapklaar, ideaal voor wie zonder zorgen wil verhuizen. De ligging is bijzonder gunstig: rustig wonen met vlotte toegang tot winkels, openbaar vervoer en het bruisende stadsleven. Bovendien geniet u van een gemeenschappelijke tuin, een groene plek om te ontspannen.

Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer met veel lichtinval.
• Functionele keuken met moderne afwerking.
• 1 comfortabele slaapkamer.

Troeven:
• Gerenoveerd en instapklaar.
• Gemeenschappelijke tuin.
• Centrale locatie nabij het centrum van Leuven.

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
32.00m²
Grondoppervlakte
610.00m²
Bebouwde oppervlakte
423.00m²
Breedte grond
47.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€533,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
6
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.07
Lengte
2.24
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.71
Lengte
3.92

Keuken

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0.7
Lengte
3.92

Bureel

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.7
Lengte
2.48

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.4
Lengte
1.18

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.25
Lengte
1.22

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20170912-0001992417-1
Berekend specifiek energieverbruik
127

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Parel Vandereyken
Prosper Pouletlaan 7 0303, 3000 Leuven