Description du bien

EMPLACEMENT
Cet appartement est situé à la périphérie de Louvain, offrant ainsi aux résidents les avantages d'une connexion rapide à l'autoroute et la proximité de la vie citadine animée. Profitez du meilleur des deux mondes avec cette propriété idéalement située.
AMÉNAGEMENT
L'appartement dispose d'une disposition réfléchie, avec un hall d'entrée spacieux menant à une cuisine bien équipée, un salon confortable et une salle à manger adjacente. Le couloir donne accès à deux chambres confortables, une salle de bains moderne, un espace de rangement pratique et un jardin privé avec place de parking. Un design harmonieux pour une jouissance optimale de la vie.
ÉTAT
Cet appartement est en parfait état et entièrement prêt à être habité. Les finitions méticuleuses et l'attention portée aux détails créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec cette propriété, vous pouvez immédiatement profiter d'une vie confortable et sans soucis sans compromis sur le style et la qualité.
APPARTEMENT + EMPLACEMENT DE PARKING
Possibilité d'achat séparé : 350 000 € pour l'appartement et 25 000 € pour l'emplacement de parking.
MOBISCORE
9/10
OBLIGATION DE RÉNOVATION
Pas d'obligation de rénovation.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
74.00m²
Superficie du terrain
70.00m²
Type de superficie
Bruto
Environs
Périphérie
Revenu imposable
€1165,00
Garantie Confort ERA
Basic
Frais communs
€90.00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Façade isolante
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2008
Etage
0
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.7
Longueur
1

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.4
Longueur
2.3

Living

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.2
Longueur
5.5

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²
Largeur
2.2
Longueur
1.2

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.2
Longueur
1.7

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.5
Longueur
0.9

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.7
Longueur
4.3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.7
Longueur
4.3
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Emplacement de garage

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Certificate number
20220903-0002667026-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
199

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Razmik Madatyan
Intéressé(e) ?
Brusselsesteenweg 40 002, 3000 Leuven