Handelspand met ruim en energiezuinig appartement in centrum

Ik ben geïnteresseerd
De afgelopen 7 dagen 29 keer bekeken
€ 252 000
Nicolaylaan - 5 - - 3970
Nicolaylaan - 5 - - 3970
Nicolaylaan - 5 - - 3970
Nicolaylaan - 5 - - 3970
+19 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Handelspand met ruim en energiezuinig appartement in centrum! 

 

Dit mooi gerenoveerd handelspand met bovenliggend appartement is gunstig gelegen in het centrum aan Leopoldsburg. 

Het handelspand is ingericht als kapsalon en onmiddellijk beschikbaar. Het duplexappartement wordt verhuurd. 

Enkele troeven: 

  • Gunstige ligging met voldoende parkeergelegenheid 
  • Energiezuinig appartement (EPC B) + conforme elektrische installatie 
  • Geschikt als investering 
  • Gerenoveerde keuken (2021) en PVC ramen (2016) in het appartement
  • Airco (2021), elektrische zonneluifel en aparte wc aanwezig in handelspand 

Indeling: zie plannen in bijlagen. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
181.00m²
Grondoppervlakte
117.00m²
Breedte grond
5.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1266,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1963
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Veiligheidsdeur
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Elektrisch)
Beschrijving
Vernieuwd in 2021

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Handelsruimte

Beschrijving
Kapsalon voorzien van airconditioning

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
3000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Jaarlijks verbruik van stookolie
2000.00
Berekend specifiek energieverbruik
196

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Milos Melis
ERA TOURNIER
Milos Melis
+3211550440
Contacteer je makelaar
Sluiten
Milos Melis
Geïnteresseerd?
Nicolaylaan 5 , 3970 Leopoldsburg