Handelspand met ruim en energiezuinig appartement in centrum

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€ 252 000
Nicolaylaan - 5 - - 3970
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Description du bien

Immeuble commercial avec appartement spacieux et économe en énergie dans le centre ! 

Cet immeuble commercial magnifiquement rénové avec appartement au-dessus est idéalement situé dans le centre de Leopoldsburg. 
Les locaux commerciaux sont aménagés en salon de coiffure et sont immédiatement disponibles. L’appartement en duplex est loué. 
Quelques avantages : 
Emplacement idéal avec un grand espace de stationnement 
Appartement économe en énergie (PEB B) + installation électrique conforme 
Convient comme investissement 
Cuisine rénovée (2021) et fenêtres en PVC (2016) dans l’appartement
Air climatisé (2021), auvent électrique et WC séparé disponibles dans l’immeuble commercial 
Disposition : voir plans en annexe. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
181.00m²
Superficie du terrain
117.00m²
Largeur du terrain
5.70m
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Est
Façade orientation
Ouest
Environs
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu imposable
€1266,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Matériau de chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1963
Nombre d'étages
3
Divers
Air Conditionné
Porte de sécurité
Ascenseur disponible
Non

Living

Propriétés de la chambre
Stratifié

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Cuisinière électrique

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Espace commercial

Terrasse

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
3000.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Consommation annuelle de fioul
2000.00
Consommation spécifique d'énergie calculée
196

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Milos Melis
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Milos Melis
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Nicolaylaan 5 , 3970 Leopoldsburg