Beschrijving van het pand

Bouwgrond (6 are44ca ) voor open bebouwing - Openluchtweg links van huisnummer 10

De grondbreedte bedraagt maar liefst 30,5 m en er kan een villa gebouwd worden met een gevelbreedte van zeker 13,5m met een mogelijke bewoonbare oppervlakte van 270m²!

Verkavelingsvoorschriften (zie ook ‘bijlagen’ voor de volledige verkavelingsvoorschriften)

- Residentiële ééngezinswoning – woonfunctie is de hoofdfunctie.

- 2 bouwlagen toegelaten.

- Inplanting: minimum 6 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen en minimum 5 meter van de achterste perceelsgrenzen

- Maximum gevelbreedte: de helft van de perceelsbreedte plus 2 meter

- Daken met een helling tussen de 25° en 50°

Aangezien de verkaveling ouder is dan 15 jaar zou er kunnen afgeweken worden van de verkavelingsvoorschriften. 

De grond is ideaal gelegen in een rustige en doodlopende straat nabij invalswegen, scholen, handelszaken en openbaar vervoer.


Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
270.00m²
Grondoppervlakte
644.00m²
Bebouwbare oppervlakte
135.00m²
Breedte grond
30.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€6,00

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Patricia Simillon
ERA VISIE PLUS
Patricia Simillon
Sluiten
Patricia Simillon
In optie
Openluchtweg zn , 1750 Lennik